Plattegronden Plattegronden (5)

Pastoor Nuijenstraat 5 F

1689 GM Zwaag
€ 645.000 k.k.
157m² 157 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
466m² 466 m²

Omschrijving

Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandig bereikbare bijkeuken en berging, gelegen op een perceel van totaal 466 m2 eigen grond, biedt u veel ruimte in combinatie met een zeer goede locatie!
De woning is voorzien van een serre, uitgebouwde sfeervolle woon-/leefkeuken, nette badkamer en 5 slaapkamers waarvan één met balkon. De heerlijke tuin met ligging aan het water maakt het geheel helemaal af. De woning heeft een centrale ligging in geliefde buurt oud Zwaag op korte afstand van scholen

...

Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandig bereikbare bijkeuken en berging, gelegen op een perceel van totaal 466 m2 eigen grond, biedt u veel ruimte in combinatie met een zeer goede locatie!
De woning is voorzien van een serre, uitgebouwde sfeervolle woon-/leefkeuken, nette badkamer en 5 slaapkamers waarvan één met balkon. De heerlijke tuin met ligging aan het water maakt het geheel helemaal af. De woning heeft een centrale ligging in geliefde buurt oud Zwaag op korte afstand van scholen, supermarkt, bushalte, zwembad en sportaccommodaties en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: via de zijentree komt u in de ruime hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de bovenliggende etages. In de hal is tevens de meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje aanwezig. De sfeervolle woonkamer met serre en gezellige open haard is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een frans eiken vloer. Het extra raam aan de zijkant van de woning zorgt voor veel lichtinval.

De uitgebouwde woon-/leefkeuken is door middel van fraaie ensuite deuren af te scheiden van de woonkamer, waardoor u met een gezelschap rustig heerlijk kunt tafelen en genieten van de prachtig aangelegde tuin. De ruimte is groot genoeg om hier een grote eettafel te plaatsen. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, grote oven (Boretti), koelkast en vaatwasser. Door de openslaande tuindeuren heeft u een fijne verbinding met de achtertuin. Een heerlijke plek waar u veel zult vertoeven!
Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken en berging bereikbaar (voormalig garage). Hier is de opstelling voor uw wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de bijkeuken is nog een loopdeur, welke toegang geeft tot de achtertuin. Op het pad aan de voorzijde van de woning is de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren.

De riante achtertuin met achterom verschaft u enorm veel privacy en is onder architectuur aangelegd met veel groen. In de tuin kunt u op diverse terrassen en zitjes heerlijk genieten van het zonnetje of de schaduw. De vlonder aan het water achterin de tuin met een geweldig zicht over het water is met recht een magische plek om heerlijk te eten een glas wijn te drinken of in alle rust te genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, leuke doorkijkjes, borders met vaste beplatingen en ook het gazon ontbreekt niet. In de tuin zijn een tweetal praktische bergingen voor al uw tuinspullen, etc.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet. De slaapkamers zijn van goed formaat dankzij de recht opgetrokken wanden en zijn allen netjes afgewerkt. De master-bedroom is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en voorzien van een balkon op het zonnige zuidwesten.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping treft u de bergruimte waar zich de opstelling bevindt van de CV-ketel, alsmede 2 slaapkamers en aansluitend een studeer-/werkruimte. De kamers beschikken over veel ruimte en lichtinval door de geplaatste dakkapel en het dakraam.
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning en wilt u deze woning graag met eigen ogen bekijken, maak dan snel een afspraak met één van de makelaars van Vidra Vastgoed. Wij leiden u graag rond!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
16-09-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1998
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
157 m²
Overige inpandige ruimte:
6 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
3 m²
Perceel:
466 m²
Inhoud:
571 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
4

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Atag ( combiketel uit 2013 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
440 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
20 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
6 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming en elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Vidra Vastgoed 0229 - 56 38 85 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.
Veemarkt 24
1621 JC Hoorn

Back to top