Florijn 31

Twee-onder-eenkapwoning met garage, eigen oprijpad, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een zonnige tuin op het zuidwesten!

De woning ligt in de populaire Muntenwijk van de Kersenboogerd, op korte afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals een park, supermarkten, scholen, speelterreinen en sportfaciliteiten. Daarnaast is er een NS-station op loopafstand en biedt de gunstige ligging ten opzichte van de A7 een snelle verbinding richting Amsterdam. Kortom, een ideale locatie met alle gemakken binnen handbereik!

Graag geven wij een u een indruk van de indeling:
Entree via de hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij het grote raam. Daarnaast beschikt de woonkamer via het tussenportaal over een trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met een 4-pits gastoestel, wasemkap en magnetron

De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt een fijne buitenruimte. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor u weinig onderhoud heeft en optimaal kunt genieten van het buitenleven!

De aangebouwde stenen garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. Aan de achterzijde tevens een loopdeur welke uitkomt in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping, alwaar zich een riante open ruimte bevindt. De verdieping beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie, alsmede CV ketel. Het geheel is thans in gebruik als opslagruimte, met het plaatsen van een tussenwand is een vierde slaapkamer snel gerealiseerd.

Heeft deze woning uw interesse? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed laat het u graag zien!