Bangert 58

Wij mogen u aanbieden deze vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw aan het geliefde dorpslint van Blokker.

Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1.636 m² eigen grond, heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuinligging op het zuidoosten en heeft de beschikking over een carport en eigen oprit waar u met gemak meerdere auto's kunt parkeren. Tevens is er een schuur/berging met verdieping aanwezig. Daarnaast bevindt zich aan de westkant van het 30 meter brede perceel, aan de weg een extra parkeerplaats voor 1 auto. We kunnen spreken van een buitenkans op de woningmarkt met maar liefst 144 woonmeters!

Graag geven we u een indruk van de indeling:
Via de voordeur betreedt u de woning - al is in West-Friesland de achterdeur toch vaak de meest gebruikte ingang. Zijentree in een nette hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot werkkamer en woonkamer. De werkkamer, voorzien van breed werkblad, aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als thuiskantoor.

De doorzon woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. De afwerking is verzorgd en door de vele glaspartijen kunnen we stellen dat het hier heerlijk vertoeven is. De woonkamer beschikt over een PVC vloer met vloerverwarming en is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui. Zonwering buiten aan de achterzijde en westzijde.

Via een deur komt u in de keuken. Deze is voorzien van een in hoek opgesteld keukenblok die functioneel is maar wel gedateerd. In deze ruimte behoort het plaatsen van een tweede eettafel of gezellige ontbijtbar zeker tot de mogelijkheden. De keuken is voorzien van een ruime voorraadkast, kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en overige kastruimte. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

De betonvloeren in de woonkamer, keuken en deels bijkeuken zijn optimaal geïsoleerd door de vloerisolatie met Aero-Therm. Warmte trekt niet de betonvloer in, maar wordt direct de woning in gereflecteerd. Verwarmingskosten zijn met ruim 40% gedaald sinds het aanbrengen van deze isolatie.

De praktische bijkeuken met wasbak, aansluitingen voor de wasgroep en opstelling van de CV-ketel is aan de achterzijde gelegen. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en verschaft toegang tot de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
Op de verdieping een viertal ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, wastafel, douchecabine en tweede toilet. Een tweetal kamers beschikt over vaste kastruimte. De overloop is voorzien van een lichtkoepel, wat overdag zorgt voor een prettig verlichte ruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten, keurig verzorgd en de gehele dag kunt u kiezen voor een plekje in de schaduw of misschien juist wel vol in de zon. Met meerdere terrassen, diverse borders, diverse (fruit)bomen, een hobbykas en een fraai gazon weet eenieder hier zijn plek te vinden. De dennegroene hobby kas is van een flink formaat (3,8 meter breed en 8,28 meter lang) en de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van tuinieren, eigen groenten te kweken , zaaien, stekken of je andere planten / fruitbomen te laten floreren. De hobbykas is inclusief luifel/serre, dubbele schuifdeur, 4 luchtramen met automatische raamopeners, grote werktafel over de hele breedte van de kas en nokversiering.

De tuin is voorzien van meerdere bewateringspunten via een ondergronds buizenstelsel op verschillende plekken. Robuuste waterpomp is aanwezig in de hobbykas, u kunt gemakkelijk watergeven in de gehele tuin, zowel voor als achter, uit een eigen ondergrondse bron, zodat er geen kostbaar leidingwater gebruikt hoeft te worden.

Schuur/berging:
Bij deze woning hoort een bijgebouw die zowel functioneel als veelzijdig is: een werkplaats/fietsenberging én een direct daaraan gekoppelde goed geïsoleerde berging, samen goed voor ca. 42 m². De geïsoleerde berging is voorheen in gebruik geweest als koelcel t.b.v. fruitopslag. De ruimtes zijn binnendoor met elkaar verbonden, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en flexibiliteit. De werkplaats/ fietsenberging en geïsoleerde berging bieden volop ruimte voor opslag, hobby’s, klussen of het inrichten van een werkplaats.

Boven zijn via een losse trap 2 ruimtes beschikbaar. De eerste ruimte is te gebruiken als opslag ruimte, de tweede ruimte is voorzien van een dakkapel en kan voor allerlei doeleinden gebruikt worden zoals een plek om zijn of haar passie tot leven te brengen of opslagmogelijkheden. Het dak is volkomen geïsoleerd en geheel vernieuwd in 2019. Daarnaast zijn aan de zijkant naast de schuur/berging twee ruime overkappingen (de ene is 14m² groot en de ander ruim 17 m²) voor extra opslag mogelijkheden aanwezig.

De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en in 2025 geheel professioneel geschilderd. Windveren , waterborden en overstek zijn in 2024 vervangen met duurzaam hout.

De achterkant van het perceel grenst aan een 6 meter brede sloot (sloot is gemeentebezit); aan de westkant is er een slootje tussen Bangert 58 en Bangert 60. Aan de achterkant is er in 2021 een robuuste hardhouten beschoeiing geplaatst. In het tussenslootje is ook het achterste stuk voorzien van dezelfde beschoeiing plus een vlonder/aanlegsteiger voor een bootje. Varen door de omliggende wijken en zelfs richting Enkhuizen of Medemblik is mogelijk.

We spreken hier op de Bangert 58 over een gemeentelijk monument, waarbij de charme van het originele woonhuis beschermd is. De zijgevels zijn boven de parterre verfraaid met een zaagtand en de kozijnen hebben kwartronde bovenhoeken, zo zijn er nog vele mooie details te benoemen en te bekijken.

De woning heeft een centrale ligging aan de oude en geliefde lintbebouwing, op korte afstand van scholen, supermarkt, bushalte, zwembad en sportaccommodaties en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn. Het geheel is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A7 wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de randstad.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning en wilt u deze woning graag met eigen ogen bekijken, maak dan snel een afspraak met één van de makelaars van Vidra Vastgoed. Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging!