Hondsdraf 33

Deze verzorgde tussenwoning is door de aanwezigheid van drie slaapkamers (vier mogelijk) prima geschikt voor (startende) gezinnen. Een moderne keuken en badkamer, grotendeels kunststof kozijnen, een mooie eiken parketvloer en dertien zonnepanelen maken het geheel compleet! Kortom, een buitenkans!

Wij geven u graag een indruk van de indeling:
Voorentree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten parketvloer, gestuukte wanden en plafond. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de erker. Aan de achterzijde treft u de eetkamer en keukenruimte met voldoende plaats voor een riante eethoek. Middels de kunststof schuifpui in de eetkamer en middels een loopdeur in de keuken is er toegang naar de tuin. De moderne, in hoek opgestelde keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuiging en vaatwasser.
De vernieuwde toiletruimte en de trapopgang bevinden zich in het tussenportaal.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een tweetal slaapkamers (voormalig drie) van formaat. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een inbouwkast. Door het plaatsen van een tussenwand is het mogelijk om deze weer op te splitsen in twee kamers.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u de overloop met opstelling van de CV-ketel alsmede de wasmachine en drogeraansluiting. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Mede door deze uitbreiding is er een derde slaapkamer van formaat.

Tuin:
De zonnige tuin met stenen berging en overkapping is op het zuidwesten gericht en voorzien van een eigen achterom (ook met een motor bereikbaar). Volledig afgewerkt met sierbestrating en mooie borders zodat u op ieder moment van de dag in het zonnetje danwel de schaduw kunt zitten.

Het geheel is gesitueerd in een rustige kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand een speeltuin en in de nabijheid diverse basisscholen, winkelcentrum de Korenbloem en diverse sportgelegenheden. Dit alles op slechts 10 fietsminuten van de historische Hoornse binnenstad. Wat betreft de bereikbaarheid ligt de woning dichtbij diverse uitvalswegen, zoals de A7 richting Amsterdam en de Westfrisiaweg richting Enkhuizen.

Bent u nieuwsgierig naar deze woning? De makelaars van Vidra Vastgoed nodigen u graag uit voor een rondleiding!