Plattegronden Plattegronden (4)

Beurre Hardylaan 26

1687 RD Wognum
€ 935.000 k.k.
A+
253m² 253 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
508m² 508 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande villa met prachtige uitstraling op een grote kavel van 508 m2 biedt u alle comfort en ruimte. De woning is in 2017 gebouwd en met een woonoppervlakte van 253 m2 en een inhoud van maar liefst 1065 m3 kunnen we wel spreken van een zeer riant woonhuis! Een A+ energielabel en de uitstekende staat van onderhoud is het noemen meer dan waard! Daarbij is de woning voorzien van een aangebouwde garage, vloerverwarming op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers, kantoor en een ruime zon

...

Deze vrijstaande villa met prachtige uitstraling op een grote kavel van 508 m2 biedt u alle comfort en ruimte. De woning is in 2017 gebouwd en met een woonoppervlakte van 253 m2 en een inhoud van maar liefst 1065 m3 kunnen we wel spreken van een zeer riant woonhuis! Een A+ energielabel en de uitstekende staat van onderhoud is het noemen meer dan waard! Daarbij is de woning voorzien van een aangebouwde garage, vloerverwarming op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers, kantoor en een ruime zonnige achtertuin met veranda waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is strak afgewerkt en voorzien van een luxe keuken en sanitair. Kortom; een zeer complete en instapklare woning!

De woning is in de ruim opgezette woonwijk ‘Bloesemgaerde’ gelegen, op loopafstand van meerdere speeltuinen, basisscholen en kinderopvang. Op korte afstand bevinden zich o.a. de rijksweg A7 met ontsluiting richting Amsterdam en Hoorn, winkelcentrum De Boogerd, sportverenigingen en het Kreekbos.

Wij geven u graag een indruk van de indeling:
Voorentree, riante hal met trapopgang, meterkast, bergkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde met toegang naar een kantoor en de half open woonkeuken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en schuifpui naar de aan de achtergevel grenzende veranda. De moderne woonkeuken met groot kookeiland is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om met een groot gezelschap heerlijk te tafelen. Vanuit de keuken is de toegang tot de achtertuin en de aangebouwde garage. In de garage bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met zeer veel daglichttoetreding heeft u toegang tot een badkamer en een drietal slaapkamers van flink formaat. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer biedt toegang tot een praktische inloopkast. De riante, luxe uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een riante inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Vast trap naar de tweede verdieping. Hier treft u een ruime zolderverdieping alwaar zich twee slaapkamers bevinden en de opstelling van de CV-ketel. De slaapkamers zijn goed van formaat.

Tuin:
De verzorgde tuin op het zonnig zuidoosten is fraai aangelegd en goed onderhouden. Het grote terras onder de veranda biedt ruimte voor een heerlijke lange tafel waar u gezellig met vrienden en familie kunt tafelen. Mede door het riante perceel kunt u op ieder moment van de dag kunt genieten van de schaduw danwel de zon.

Kenmerken:
- Veel ruimte met 253 woonmeters;
- Zonnige tuin met veranda op het zuidoosten;
- 8 Zonnepanelen;
- Energielabel A+;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Optimaal geïsoleerd.

Neemt u contact op voor een bezichtiging? De makelaars van Vidra Vastgoed nemen graag de tijd om u rond te leiden!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 935.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
02-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2017
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
253 m²
Overige inpandige ruimte:
25 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
29 m²
Perceel:
508 m²
Inhoud:
1065 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A+
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Xtreme 36 ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
508 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming en elektra
Lengte:
550 cm
Breedte:
410 cm
Oppervlakte:
23 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Vidra Vastgoed 0229 - 56 38 85 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.
Veemarkt 24
1621 JC Hoorn

Back to top