Plattegronden Plattegronden (4)

Kerkbuurt 48

1608 EN Wijdenes
€ 645.000 k.k.
D
123m² 123 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
4210m² 4210 m²

Omschrijving

Paardenliefhebbers, kleinveehouders en ondernemers opgelet, dit is uw kans!

In het landelijk gelegen Wijdenes staat deze vrijstaande stolpboerderij met riant bemeten schuur op een perceel van maar liefst 4210 m² eigen grond. De schuur is voorzien van 8 Corton paardenboxen, een wasplaats en een ruime vliering.

De woning is reeds voorzien van vernieuwde badkamer en keuken en ook zijn diverse kozijnen reeds vervangen. De badkamer en hoofdslaapkamer bevinden zich op de bega

...

Paardenliefhebbers, kleinveehouders en ondernemers opgelet, dit is uw kans!

In het landelijk gelegen Wijdenes staat deze vrijstaande stolpboerderij met riant bemeten schuur op een perceel van maar liefst 4210 m² eigen grond. De schuur is voorzien van 8 Corton paardenboxen, een wasplaats en een ruime vliering.

De woning is reeds voorzien van vernieuwde badkamer en keuken en ook zijn diverse kozijnen reeds vervangen. De badkamer en hoofdslaapkamer bevinden zich op de begane grond, op de eerste verdieping zijn eenvoudig 2 danwel 3 slaapkamers te creëren. Wel moeten we aangeven dat er o.a. aan het houtwerk buitenom nog wat werk te doen is.

Wij geven u een indruk van de indeling:
Middels riante oprit en komt u aan op het perceel, met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Het woonhuis is bereikbaar via de zij-entree, alwaar de riante hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor zowel de zit- als eethoek. De achterliggende keukenruimte is recentelijk vernieuwd (2021) en voorzien van een in hoek opgesteld keukenblok. De bijkeuken is zowel vanuit de hal als de keuken bereikbaar en geeft toegang tot omheinde achtertuin.

Vanuit de tussenhal met spiltrap, toegang tot het separate toilet, de ruime badkamer en de hoofdslaapkamer. Zowel het toilet en de badkamer zijn volledig vernieuwd, de badkamer is volledig betegeld en voorzien van ruime inloopdouche, designradiator, ligbad, wastafelmeubel en opstelling van het witgoed. De slaapkamer is riant van formaat, heeft u liever een grotere woonkamer? De kamers zijn eenvoudig aan elkaar te koppelen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de slaapkamer en een tweetal bergruimtes, waarvan één voorzien van CV-ketel. Bij het herindelen van de verdieping zijn hier goed 2 danwel 3 slaapkamers te realiseren.

De woning beschikt over een besloten tuin op het zuidwesten, het erf loopt hier omheen. De stal, gelegen halverwege het perceel, heeft een oppervlakte van 122 m², de stal is eventueel ook eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden. Achter de paardenstal treft u o.a. een paardenbak en een groots weiland, recent voorzien van nieuwe omheining.

Het geliefde dorp Wijdenes is gelegen aan de 'Westfriese Omringdijk' met daarachter het Markermeer, nabij de steden Hoorn en Enkhuizen met de vele voorzieningen en kent een gunstige ligging ten opzichte van de ontsluitingswegen A7 en N506.

Laat u zelf overtuigen tijdens een uitgebreide bezichtiging met één van de makelaars van Vidra Vastgoed, graag tonen wij u de vele mogelijkheden.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
09-11-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1900
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
123 m²
Perceel:
4210 m²
Inhoud:
450 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
4210 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Vidra Vastgoed 0229 - 56 38 85 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.
Veemarkt 24
1621 JC Hoorn

Back to top