Binnenwijzend 3

Deze ruime vrijstaande woning met garage en schuur (ca. 45 m²) biedt volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren en is gelegen aan de lintbebouwing van Westwoud. Het geheel staat op een riant perceel van maar liefst 1.240 m² eigen grond, is volledig geïsoleerd en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. In de groene achtertuin is het heerlijk vertoeven en kunt u tot 's avonds laat heerlijk genieten van de zon en/of de schaduw.

Deze karakteristieke woning uit 1925 beschikt over authentieke details, zoals de knusse woonkeuken met balkenplafond en de gezellige erker in de woonkamer. De woning biedt maar liefst 5 slaapkamers en heeft zelfs de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Er kan eenvoudig van de werkkamer een slaapkamer worden gecreëerd, waardoor dit met recht een levensloopbestendige woning genoemd kan worden. Kortom, deze woning is voor meerdere doelgroepen geschikt.

De indeling is als volgt:
Voorentree, ruime hal met meterkast, trapopgang en nette toiletruimte. De sfeervolle woonkeuken met fraai balkenplafond is een fijne plek om met goed gezelschap heerlijk te tafelen. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een gaskookplaat, schouw met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De knusse woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gezellige erker en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de ruime garage bereikbaar. In de garage is aan bergruimte geen gebrek. Ook treft u hier de toegang naar de werkkamer, het separate toilet en wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger alsmede de CV ketel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, vijf slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat, waarvan een aantal is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van inloop douche, wastafelmeubel, wandcloset en ligbad.

Wat een heerlijke tuin heeft deze woning! Ruim van formaat, voorzien van meerdere terrassen en een ligging op het noordwesten. De riante schuur met bergvliering past prachtig in de sfeer van het geheel. Achter in de tuin treft u nog een vrijstaande berging voor het opbergen van uw tuingereedschap.

De woning ligt in het dorp Westwoud op enkele autominuten van Hoorn en Enkhuizen met hun vele voorzieningen. Via de ontsluitingswegen zoals de A7 en N506 en goede openbaar vervoersverbindingen is bijvoorbeeld Amsterdam snel bereikbaar.

Nieuwsgierig? Neem contact op met Vidra Vastgoed voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden:
• Volledig geïsoleerd, energielabel C;
• 5 Slaapkamers;
• Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.240 m²;
• Tuin met eigen achterom met een fraaie poort;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• 26 zonnepanelen;
• Gedeeltelijk vloerverwarming (deels begane grond en de badkamer);
• Centraal gelegen tussen Hoorn en Enkhuizen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.