Plattegronden Plattegronden (4)

Zon 22

1621 CA Hoorn
€ 350.000 k.k.
D
64m² 64 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
84m² 84 m²

Omschrijving

Wonen op één van Hoorns mooiste locaties? Wij mogen deze keurige woning aan de Zon 22 te koop aanbieden!

In het hart van de binnenstad gelegen met een waanzinnig uitzicht over het achtergelegen vaarwater, ziet u zichzelf al zitten met een vishengel in de hand? De woning is al vele jaren in eigendom bij de verkopers, aan de uitstekende onderhoudsstaat is te zien dat zij hier met veel liefde wonen.

Een sfeervol geheel met hoge plafonds, een voorgevel om door een ringetje

...

Wonen op één van Hoorns mooiste locaties? Wij mogen deze keurige woning aan de Zon 22 te koop aanbieden!

In het hart van de binnenstad gelegen met een waanzinnig uitzicht over het achtergelegen vaarwater, ziet u zichzelf al zitten met een vishengel in de hand? De woning is al vele jaren in eigendom bij de verkopers, aan de uitstekende onderhoudsstaat is te zien dat zij hier met veel liefde wonen.

Een sfeervol geheel met hoge plafonds, een voorgevel om door een ringetje te halen en een fraai uitzicht op de Vollerswaal. De houten vloerdelen in de woonkamer zijn afkomstig uit een nabij gelegen pakhuis en zo zijn er nog meer dan voldoende mooie details om u kennis mee te laten maken!

Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, hal met meterkast. Aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, glas in lood details en een plafondhoogte van ruim 3 meter! Aan de achterzijde de keukenruimte met een in hoek opgesteld keukenblok, massief houten deurtjes en een granieten werkblad, koken met uitzicht! Aansluitend de toiletruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken en ook middels achterom toegang tot de tuin. Het geheel is maar liefst 9 meter diep, aansluitend de ligging aan het vaarwater. Daar het een dijkwoning betreft is het een tuin op 2 niveaus, een vlonderterras direct aan de woning. Het tweede niveau is bestraat, met meer dan voldoende ruimte voor uw tuinmeubelen, en voorzien van een praktische berging met de opstelling van de CV-ketel.

Eerste verdieping:
De wenteltrap brengt u op de overloop met toegang tot de tweetal slaapkamers, de badcel en de bovengelegen bergvliering. De badcel is volledig betegeld in licht kleurstelling en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Mede door de dakkapellen op zowel de voor als achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers ontstaan, van origine is de voorslaapkamer zelfs nog opgedeeld in twee kamers.

Wonen op steenworp afstand van de vele voorzieningen die de stad Hoorn te bieden heeft. Wat te denken van het NS-station, bruisende horeca, havens en populaire winkelronde.

Komt u een kijkje nemen? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
20-01-2023
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1871
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
64 m²
Overige inpandige ruimte:
9 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
3 m²
Perceel:
84 m²
Inhoud:
272 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Trerra ( gas gestookt combiketel uit 2021 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
72 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
12 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Vidra Vastgoed 0229 - 56 38 85 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.
Veemarkt 24
1621 JC Hoorn

Back to top