Poldermolen 38

Wonen aan het park, nabij de Hoornse binnenstad en het nieuwe Stadsstrand, kom snel kijken op de Poldermolen 38!

We mogen deze hoekwoning met zonnige tuin, garage, 18 (!) zonnepanelen en een woonoppervlakte van 122 m² te koop aanbieden! Naast het perceel van 150 m² eigen grond is er circa 100 m² huurgrond in gebruik. Dit alles in een rustig hofje te midden van de vele voorzieningen die de omgeving te bieden heeft!

De tweede verdieping is ingericht met een keuken en slaapkamer, vanuit de dakkapel een waanzinnig uitzicht over het Markermeer. Gaat uw zoon of dochter hier verblijven? Of wordt dit uw thuiskantoor? Een woning met vele mogelijkheden die wij u graag tonen!

Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Straatgerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, een sfeervol geheel met pelletkachel en volwaardige houten visgraatvloer! Aan de voorzijde de keukenruimte met koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Vanaf de straat en vanuit de achtertuin toegang tot de ruime garage met elektrische deur en bergruimte op de verdieping.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, volop genieten van de zon! Het geheel beschikt over enkele tuinbergingen en een tuinkamer ter hoogte van de garage. Naast het eigen perceel is een gedeelte huurgrond (100 m²) in gebruik, wat een heerlijke plek met zicht tot aan de Westfriese Omringdijk!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een tweetal slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en ook de aansluitingen voor de wasgroep. De beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Vanuit de voorslaapkamer toegang tot een extra kamer, momenteel in gebruik als thuiskantoor.

Tweede verdieping:
De verdieping is middels een dakkapel, met waanzinnig uitzicht, uitgebreid en biedt een zeer multifunctionele ruimte. Op dit moment is de ruimte voorzien van vaste kastruimte en een compact keukenblok met o.a. kookplaat en afzuigkap. Met aangrenzend een slaapkamer van formaat. De mogelijkheid om uw kind een mooie eigen ruimte te bieden, al is de ruimte ook voor vele andere doeleinden geschikt!

De wijk is uitermate gunstig gelegen van het gezellige stadshart van Hoorn. Ook vindt u om de hoek de busverbinding van openbaar vervoer naar Amsterdam en Hoorn zodat snelle aansluiting met NS geen problemen oplevert. Op de terugweg zijn de boodschappen zo gehaald bij het nabij gelegen winkelcentrum Grote Beer.

Tevens is er volop groenvoorziening in de nabijheid, waaronder recreatiegebied De Hulk. Ook vindt u aan de andere kant van de dijk het gerealiseerde stadsstrand! Daarbij is de Poldermolen een kindvriendelijke woonstraat met kinderspeelplaatsen en basisscholen in de directe omgeving.

Is dit de woning waar u al zo lang naar op zoek bent? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!