Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Kolfbaan 101

1625 MC Hoorn
€ 569.500 k.k.
A
131m² 131 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
253m² 253 m²

Omschrijving

Fraai gelegen, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met o.a. een aangebouwde garage, riante living, luxe keuken, moderne badkamer en achtertuin gelegen aan water. De woning uit 2011 is uitstekend afgewerkt en beschikt over drie slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping). Bent u op zoek naar een fraaie en energiezuinige woning op toplocatie? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Graag geven we u een indruk van de indeli...

Fraai gelegen, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met o.a. een aangebouwde garage, riante living, luxe keuken, moderne badkamer en achtertuin gelegen aan water. De woning uit 2011 is uitstekend afgewerkt en beschikt over drie slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping). Bent u op zoek naar een fraaie en energiezuinige woning op toplocatie? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Graag geven we u een indruk van de indeling:
De zijentree geeft toegang tot de lichte hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang. De riante woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond. Via de schuifpui is de achtertuin te bereiken. De open, luxe keuken is straatgericht en is beschikt over een parallel opgesteld keukenblok met veel bergruimte. Voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De aangebouwde garage is van buitenaf bereikbaar en parkeren doet u op eigen terrein.

De achtertuin is gelegen aan het water en bereikt u via de schuifpui vanuit de woonkamer of via de garage. De verzorgde tuin is opgedeeld met een tweetal terrassen, waardoor je op ieder moment kunt genieten van het zonnetje.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De luxe, moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel en ruime douche. De slaapkamers zijn allen voorzien van rechte wanden en één van de slaapkamers is thans in gebruik als garderobe.

Tweede verdieping:
Zolder met de mogelijkheid om één of zelfs twee (slaap)kamers te realiseren. Tevens heeft u hier de beschikking over veel bergruimte met separate kast voor de opstelling van de CV-ketel én aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Rustig gelegen in geliefde, jonge woonwijk ‘De Blauwe Berg’, op enkele fietsminuten van het gezellige winkelhart van Hoorn en het NS-station. In directe omgeving bevinden zich diverse sportgelegenheden, speeltuinen, bioscoop, IJsbaan en de A7 richting Amsterdam.

Ziet u zichzelf al wonen op de Kolfbaan nummer 101? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 569.500 k.k.
Aangeboden sinds:
16-02-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2011
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
131 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Perceel:
253 m²
Inhoud:
533 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Kombi Kompakt HRE ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
253 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
606 cm
Breedte:
309 cm
Oppervlakte:
19 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Vidra Vastgoed 0229 - 56 38 85 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.
Veemarkt 24
1621 JC Hoorn

Back to top