Plattegronden Plattegronden (4)

Han Hoekstrahof 92

1628 WS Hoorn
€ 498.000 k.k.
B
202m² 202 m²
6 slaapkamers 6 slaapkamers
200m² 200 m²

Omschrijving

Modern, licht, zéér veel ruimte en ook nog eens gelegen op geliefde locatie in kindvriendelijke woonwijk!

Deze luxe uitgevoerde woning is groter dan menig vrijstaande woning. Door de ligging in een hoek heeft het een breedte van maar liefst ca. 9,5 meter voor en 7 meter achter. De plaatsing van de rechte trappen creëert extra ruimte op alle verdiepingen. Hierdoor is het woonoppervlak (202 m2!) volledig te benutten waardoor het uitstekend geschikt is voor een groot gezin. De woning b

...

Modern, licht, zéér veel ruimte en ook nog eens gelegen op geliefde locatie in kindvriendelijke woonwijk!

Deze luxe uitgevoerde woning is groter dan menig vrijstaande woning. Door de ligging in een hoek heeft het een breedte van maar liefst ca. 9,5 meter voor en 7 meter achter. De plaatsing van de rechte trappen creëert extra ruimte op alle verdiepingen. Hierdoor is het woonoppervlak (202 m2!) volledig te benutten waardoor het uitstekend geschikt is voor een groot gezin. De woning beschikt in totaal over maar liefst 6 slaapkamers, een ruime woonkamer met luxe keuken en is gelegen op een perceel van 200 m2 eigen grond. De verzorgde onderhoudsstaat en een heerlijk lichte woonkamer zullen zeker bij u in de smaak vallen. U vindt voorzieningen zoals scholen en supermarkt op loopafstand. NS station met uitstekende verbinding naar de randstad. Uitvalswegen op slechts enkele minuten.

Wij geven u graag een indruk van de woning:
Entree, ruime hal met meterkast, een toiletruimte met wandcloset en de trapopgang. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer. Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping. Dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De luxe, moderne Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde van de woning en van alle gemakken voorzien; een natuurstenen aanrechtblad, keramische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de dubbele tuindeuren bereikt u de verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, een tweetal slaapkamers die door de breedte van de woning van een goed formaat zijn. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een praktische ruime inloopkast. Tevens treft u op deze verdieping nog een separate toiletruimte met wandcloset en de wasruimte voor de opstelling van uw wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de ruime tweede verdieping. Allereerst de overloop met diverse kastruimte (waarin ook de CV opstelling). Tevens op deze verdieping nog vier slaapkamers van goed formaat. De ruime badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel, 3e toilet en vloerverwarming.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten waar u tot de late uurtjes kunt u genieten van de avondzon. De tuin is grotendeels bestraat, voorzien van een vrijstaande houten berging en heeft een eigen achterom.

De Han Hoekstrahof is centraal gelegen in de Kersenboogerd. U vindt scholen, supermarkt, winkels en NS station (met uitstekende verbinding naar de Randstad) op slechts enkele minuten. De sfeervolle binnenstad van Hoorn ligt onder handbereik.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze zéér ruime woning? De makelaars van Vidra Vastgoed leiden u graag rond!

Bijzonderheden:
- Zeer brede woning van c.a. 9,5 meter voor en 7 meter achter;
- Zeer ruim ca. 202 m2 gebruiksoppervlakte;
- 6 Royale slaapkamers;
- Geschikt voor groot gezin;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, NS station;
- Veel bergruimte;
- Energiezuinig.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 498.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
01-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1996
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
202 m²
Perceel:
200 m²
Inhoud:
653 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2013 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
200 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Vidra Vastgoed 0229 - 56 38 85 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.
Veemarkt 24
1621 JC Hoorn

Back to top