Drieboomlaan 168

Een vrijstaande woning aan de geliefde Drieboomlaan op 308 m2 perceel met tuin op het zuiden. Zelden doet zich een kans als deze zich voor!

Het geheel biedt maar liefst 127 m2 woonruimte, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, extra slaapkamer op zolder dankzij een dakkapel en bovendien een diepe tuin op het zuiden, met extra bergruimte v.v. gezellige overkapping, én een (eigen!) achterom. De riante geïsoleerde kapschuur (ca. 4,40 x 6,92m) in de achtertuin biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld wonen en werken te combineren. En dat alles gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad met al haar voorzieningen, het NS-station en uitvalswegen ook op korte afstand.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1959, door de jaren heen op diverse punten aangepast, vergroot en verbeterd maar inmiddels wel weer toe aan wat modernisering.

De indeling is momenteel als volgt:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer is met 40 m2 wel riant te noemen en biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. In de aanbouw is de keuken gesitueerd met eveneens toegang tot de achtertuin en de aangebouwde berging. In de keuken heeft u veel daglicht dankzij de vele raampartijen en de beschikking over een gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer en een hetelucht oven.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met allen nog de originele vaste kastruimtes. Tevens treft u op deze verdieping een functionele badkamer met douchehoek en dubbele wastafel, en zelfs hier een vaste kastruimte. De afmetingen en indeling op deze verdieping geven genoeg mogelijkheden om de badkamer uit te breiden met een toilet en/of ligbad.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Ook hier heeft u veel daglichttoetreding via de vele raampartijen. Een vaste kast herbergt de cv-ketel.

De diepe achtertuin is gericht op het zonnige zuiden en ook bereikbaar via een eigen achterom langs de woning. Achterin de tuin is een riante (28 m2!) kapschuur gerealiseerd met een gezellige overkapping waar u heerlijk nog van het avondzonnetje kunt genieten. De geïsoleerde schuur (ca. 4,40 bij 6,92 meter) is eenvoudig aan te passen naar thuiswerkplek, atelier of te gebruiken als ruime opslagruimte voor o.a. alle tuinbenodigdheden.

Zou u het geheel graag zelf eens komen bekijken? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, onze makelaars leiden u graag rond!