Plattegronden Plattegronden (5)

De Wieken 176

1622 GX Hoorn
€ 350.000 k.k.
114m² 114 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
156m² 156 m²

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste stukjes van De Grote Waal mogen wij deze keurige tussenwoning aan De Wieken 176 te koop aanbieden!

Met een viertal slaapkamers, nette badkamer en de zonnige achtertuin aan het water en groen kunt u stoppen met zoeken, u heeft uw volgende woning gevonden! We noemen de uitstekende staat van onderhoud, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een 8-tal zonnepanelen en u weet zeker dat deze woning een bezichtiging meer dan waard is.

Indeling:
E

...

Gelegen op één van de mooiste stukjes van De Grote Waal mogen wij deze keurige tussenwoning aan De Wieken 176 te koop aanbieden!

Met een viertal slaapkamers, nette badkamer en de zonnige achtertuin aan het water en groen kunt u stoppen met zoeken, u heeft uw volgende woning gevonden! We noemen de uitstekende staat van onderhoud, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een 8-tal zonnepanelen en u weet zeker dat deze woning een bezichtiging meer dan waard is.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de woonruimte en berging. De in hoek opgestelde keuken is straatgericht en voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Naast de keuken meer dan voldoende ruimte voor een eethoek van formaat, waar u met grote gezelschappen heerlijk kunt (na)tafelen. Aansluitend de tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde treft u de berging, volledig geïsoleerd en verwarmd, voorzien van de nodige bergruimte en werkbank.

De, circa 15 meter, diepe achtertuin is een enorme verrassing, te midden van de woonwijk zult u zich hier volledig vrij voelen. Gelegen aan het water met een blik op enkel openbaar groen. Het geheel is zeer keurig aangelegd, met diverse terrassen en een vlonder aan het water, tevens ideaal gelegen voor de zonaanbidder (zuidwest).

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De drietal slaapkamers zijn allen belegd met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte met opstelling van de CV-ketel (2019), mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen, tevens zou het omvormen tot wasruimte tot de mogelijkheden behoren. De slaapkamer is van een goed formaat en thans in gebruik als logeerkamer/garderobe, vanuit de kamer toegang tot de bergvliering.

De wijk is uitermate gunstig gelegen van het gezellige stadshart van Hoorn. Ook vindt u om de hoek de busverbinding van openbaar vervoer naar Amsterdam en Hoorn zodat snelle aansluiting met NS geen problemen oplevert. Op de terugweg zijn de boodschappen zo gehaald bij het nabij gelegen winkelcentrum Grote Beer.

Tevens is er volop groenvoorziening in de nabijheid, zoals recreatiegebied De Hulk. Ook wordt er hier aan het Markermeer gewerkt aan de realisatie van het Hoornse stadsstrand. Daarbij is 'De Wieken' een kindvriendelijke woonstraat met kinderspeelplaatsen en basisscholen in de directe omgeving.

Deze woning verkeert in zeer goede conditie op één van de mooiste stukjes van de Grote Waal! Kom snel kijken of dit dé woning is waar u al zo lang naar op zoek bent! De makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag.

Overdracht

Koopsom:
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
31-08-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1978
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
114 m²
Overige inpandige ruimte:
7 m²
Perceel:
156 m²
Inhoud:
452 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
4

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
ATAG HR ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
156 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Vidra Vastgoed 0229 - 56 38 85 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.
Veemarkt 24
1621 JC Hoorn

Back to top