Plattegronden Plattegronden (3)

Breedstraat 13

1601 KA Enkhuizen
€ 235.000 k.k.
G
75m² 75 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
62m² 62 m²

Omschrijving

Starters opgelet. In het historische oude centrum van Enkhuizen mogen wij deze leuke en betaalbare 2-onder-1 kapwoning aanbieden!

Deze leuke woning biedt twee slaapkamers (drie mogelijk), een ruim dakterras en een knusse achtertuin met achterom. Bovendien is de ligging op loopafstand van alle voorzieningen van de stad zeer aantrekkelijk te noemen. Denk hierbij aan de winkelstraten, havens met diverse restaurants, scholen, musea, IJsselmeerstrand en NS-station.

Indeling:

...

Starters opgelet. In het historische oude centrum van Enkhuizen mogen wij deze leuke en betaalbare 2-onder-1 kapwoning aanbieden!

Deze leuke woning biedt twee slaapkamers (drie mogelijk), een ruim dakterras en een knusse achtertuin met achterom. Bovendien is de ligging op loopafstand van alle voorzieningen van de stad zeer aantrekkelijk te noemen. Denk hierbij aan de winkelstraten, havens met diverse restaurants, scholen, musea, IJsselmeerstrand en NS-station.

Indeling:
Entree, ruime hal meterkast en garderobe. Lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren aan achterzijde en open trap naar de verdieping. Complete (gesloten) keuken voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime en praktische bijkeuken met de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en voldoende opbergruimte. Tevens zijn vanuit de bijkeuken het toilet, de tuin en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en ruime inloopdouche en is natuurlijk te ventileren door het aanwezige raam. Aan de achterzijde van de woning is de knusse en volledig bestrate achtertuin gesitueerd die is voorzien van een praktisch achterom.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met vaste kastruimte en deur naar ruime dakterras aan de achterzijde van ca. 11 m2. Verder treft u een slaapkamer aan de achterzijde en riante hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De hoofdslaapkamer is eventueel op te delen in twee kleinere slaapkamers.

Kortom: Een fijne en betaalbare woning op een zeer aantrekkelijke en geliefde locatie nabij de diverse voorzieningen van Enkhuizen. De woning verkeert daarbij in goede staat van onderhoud getuige het in 2021 geïsoleerde en vernieuwde dak met nieuwe zinken goten. In 2022 is de woning nog geheel buitenom geschilderd.

Bijzonderheden;
- Aantrekkelijke centrumligging tussen de Oosterhaven en de gezellige historische binnenstad;
- Parkeren op de openbare weg middels vergunning;
- Knusse achtertuin met praktisch achterom;
- Ruim dakterras van 11 m2;
- In november 2021 dak vernieuwd en geïsoleerd met nieuwe zinken goten;
- In 2022 geschilderd door erkend schildersbedrijf;
- Betonnen begane grondvloer.

Interesse gewekt? Neem contact op met Vidra Vastgoed voor het plannen van een bezichtiging op 0229-563885.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
19-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1930
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
75 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
11 m²
Perceel:
62 m²
Inhoud:
266 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Atec ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
62 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Vidra Vastgoed 0229 - 56 38 85 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.
Veemarkt 24
1621 JC Hoorn

Back to top