Plattegronden Plattegronden (5)

Bourgondieweg 22

1611 WJ Bovenkarspel
€ 375.000 k.k.
C
112m² 112 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
225m² 225 m²

Omschrijving

Met gepaste trots mogen wij te koop aanbieden, deze sfeervolle hoekwoning aan de Bourgondiëweg 22!

Een prachtige woonkans waarbij we kunnen zien dat huidige eigenaren hier de afgelopen jaren met veel liefde hebben gewoond. We noemen de dakserre, vernieuwde badkamer, grotendeels kunststof kozijnen, fraaie kapschuur, 10-tal zonnepanelen, bijkeuken en keurige onderhoudsstaat, dit alles in een woning van het brede type. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom het met eigen o

...

Met gepaste trots mogen wij te koop aanbieden, deze sfeervolle hoekwoning aan de Bourgondiëweg 22!

Een prachtige woonkans waarbij we kunnen zien dat huidige eigenaren hier de afgelopen jaren met veel liefde hebben gewoond. We noemen de dakserre, vernieuwde badkamer, grotendeels kunststof kozijnen, fraaie kapschuur, 10-tal zonnepanelen, bijkeuken en keurige onderhoudsstaat, dit alles in een woning van het brede type. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom het met eigen ogen bekijken!

Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, hal met keurige toiletruimte en meterkast. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en heeft de beschikking over een open haard, open trap en trapkast. Ter hoogte van de eethoek biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin. Het geheel is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en strak gestuukt plafond met sierplint.
Aan de achterzijde van de woning, de afgesloten keukenruimte met een parallel opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Wat een heerlijke tuin heeft deze woning, door de hoekligging een garantie voor meer dan voldoende zonuren. Het geheel is voorzien van diverse borders, een stenen berging aan de achterzijde en als kers op de taart een prachtige kapschuur met bergruimte en veranda.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Door de rechte wanden en het brede type zijn de kinderkamers van een prachtig formaat, de kleinste kamer is thans in gebruik als garderobe.

Tweede verdieping:
Als kers op de taart, de tweede verdieping met de zeer fraaie hoofdslaapkamer. De verdieping is uitgebreid met een heuse dakserre, een bijzonder lichte en ruime kamer is ontstaan. Tevens op deze verdieping de opstelling van de CV-ketel en extra bergruimte.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Scholen, supermarkt, winkelcentrum en NS-station zijn allen op korte afstand gelegen.

Komt u deze prachtige woning met eigen ogen bekijken? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
21-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1973
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
112 m²
Overige inpandige ruimte:
2 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
23 m²
Perceel:
225 m²
Inhoud:
412 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE CW5 ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
225 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Vidra Vastgoed 0229 - 56 38 85 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.
Veemarkt 24
1621 JC Hoorn

Back to top