Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Keern 213 in Zwaag 1689 PB

Keern 213

1689 PB Zwaag
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
0229-563885

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 566 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden deze fraaie woonboerderij met bedrijfsruimte en diverse ontwikkelingsmogelijkheden, denk aan meerdere bouwkavel(s), een zorgboerderij, kangoeroewoning, te veel op te noemen!

Droomt u van wonen in het groen maar dan wel op steenworp afstand van de stad? Zoekt u de...
Lees meer

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden deze fraaie woonboerderij met bedrijfsruimte en diverse ontwikkelingsmogelijkheden, denk aan meerdere bouwkavel(s), een zorgboerderij, kangoeroewoning, te veel op te noemen!

Droomt u van wonen in het groen maar dan wel op steenworp afstand van de stad? Zoekt u de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? In het groen verscholen staat deze riante, rietgedekte, vrijstaande woonboerderij in Zwaag met veel potentie. Deze unieke woning uit 1926 heeft alles wat u mag verwachten van een vrij gelegen woonboerderij: voldoende woonoppervlakte, een boomrijke tuin, een eigen kantoorpand, evenals een fors perceel dat eventueel opgesplitst zou kunnen worden in meerdere bouwkavels. Dit geheel vormt werkelijk een unieke buitenkans! De woonboerderij zelf beschikt over een zee aan ruimte en authentieke elementen zoals fraaie houten balken. Authentiek, sfeervol en ruimtelijk zijn kenmerken die deze woning aantrekkelijk maken.
Met maar liefst drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, een ruime hoekkeuken, een royale L-vormige woonkamer, alsmede een verrassende zitkuil met open haard, voldoet deze woning aan vele woonwensen. Deze charmante woonboerderij dient gemoderniseerd te worden maar biedt bijzonder veel mogelijkheden! Tevens is een vrijstaande dubbele garage aanwezig met ruimte voor 2 auto’s.

Alle dagelijkse benodigdheden en voorzieningen zijn in de directe omgeving te bereiken: supermarkten, diverse restaurants, sportgelegenheden, park Risdammerhout en diverse winkels. U woont op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum van Hoorn. De stad Hoorn en omgeving zijn ideaal voor mensen die op zoek zijn naar diversiteit. Zo kunnen de watersportliefhebbers genieten op het Markermeer. De stad en cultuurliefhebbers kunnen terecht in het centrum van Hoorn, hier vindt u een diversiteit aan musea en winkelaanbod. De woonboerderij is gelegen aan de rand van Hoorn op korte afstand van de rijksweg A7. Er zijn twee toegangswegen direct naar de snelweg richting Amsterdam. Deze woonboerderij met bedrijfsruimte ligt dus tevens op een uitermate gunstige locatie!

Indeling van de woonboerderij:
Begane grond:
De begane grond heeft een fraaie, speelse en ruimtelijke indeling. Via de royale hal met garderobe en toilet bereikt u de L-vormige, riante woon- en eetkamer. De fraaie open ruimte is bijzonder door de verrassende zitkuil met open haard. Via het eetgedeelte van de woonkamer heeft u toegang tot de ruime, open hoekkeuken met diverse apparatuur. Aansluitend is de bijkeuken. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot een berging die directe verbinding heeft met de kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Via de fraaie trap in de woonkamer bereikt u de ruime overloop met vide en galerij. Op deze etage bevinden zich de master bedroom, nog twee slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom biedt ruimte voor een kingsize 2-persoonsbed en beschikt over de luxe van een inloopgarderobe (walk-in-closet)! Ideaal is de direct verbonden badkamer aan de master bedroom. De riante badkamer beschikt over een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. De badkamer is uiteraard tevens bereikbaar via de overloop. De overige twee ruime slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en hebben ruime afmetingen. Via de vaste trap op de overloop komt u op de royale zolderverdieping met interessante mogelijkheden.

Indeling kantoorpand:
Begane grond:
Het kantoorpand is direct verbonden met de woonboerderij. Dit gebouw leent zich uitstekend voor diverse functies. Zo is het direct in gebruik te nemen als een representatief kantoor, of als praktijkruimte met diverse behandelkamers. Op de begane grond bevinden zich de entree, een royale hal, toilet met fonteintje, de receptie, keuken, een riante en open kantoor- of vergaderruimte, vijf ruime kantoorkamers, een gastentoilet en een bergkast. Desgewenst is de huidige indeling relatief eenvoudig om te bouwen naar uw eigen wensen en ideeën.

Eerste verdieping bedrijfspand:
Via de trap in de hal heeft u toegang tot een extra werk/archiefruimte/berging voorzien van 4 koepelramen en 2 tuimelramen.

Tuin:
De vrije en open gelegen woonboerderij staat op een bijzonder ruim perceel van in totaal 6.418 m2. De besloten en heerlijke tuin, gesitueerd op het westen biedt een oase van rust, groen, ruimte en vrijheid! Met aansluitend een perceel weiland en water aan de voor en achterzijde is het dagelijks een genot voor de liefhebbers van natuur. Naast de aanwezigheid van de riante dubbele garage (met kapverdieping), is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte maar liefst: 6.418 m2;
- Perfect om eigen woonideeën toe te passen;
- Reeds toestemming voor de bouw van een tweede woning aanwezig, na overleg met gemeente Hoorn verdere ontwikkeling van de kavel mogelijk;
- Vrijstaande dubbele garage;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen nabij alle dagelijkse benodigdheden/voorzieningen;
- Op 10 fietsminuten van historische binnenstad van Hoorn.

Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonboerderij met een bedrijfspand aan huis? Het geheel biedt de perfecte basis om volledig naar eigen wens en comfort in te richten en te moderniseren naar de huidige woonstandaard. Maak snel een afspraak! Wij geven u graag een rondleiding!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 566 m² Perceeloppervlakte 6418 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 2273 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas hre (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 1193 Oppervlakte 1880 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 10594 Oppervlakte 4120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 12497 Oppervlakte 418 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Keern 213 in Zwaag 1689 PB Keern 213 in Zwaag 1689 PB Keern 213 in Zwaag 1689 PB Keern 213 in Zwaag 1689 PB Keern 213 in Zwaag 1689 PB Keern 213 in Zwaag 1689 PB Keern 213 in Zwaag 1689 PB Keern 213 in Zwaag 1689 PB

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Hartelijk dank voor uw reactie

Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.