Wilt u wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen en op korte afstand van de historische binnenstad? Dan is dit uw woning!
Deze goed onderhouden eengezinswoning met aanbouw aan de voorzijde heeft drie riante slaapkamers (een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren) en een zonnige tuin. Het geheel is nabij diverse voorzieningen gelegen waaronder winkelcentrum, scholen, NS station en uitvalsweg naar de A7.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond
Voorentree, hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Mede door de uitbouw aan de voorzijde beschikt de woning over een heerlijk lichte en ruime zithoek. Aan de achterzijde de eethoek met de schuifpui naar de tuin, veel lichtinval en de ruimte om met een groot gezelschap te kunnen tafelen.
De gesloten keuken, met eveneens toegang tot de tuin, beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u middels de overloop een tweetal slaapkamers van goed formaat en de badkamer. Een derde slaapkamer op deze verdieping is eenvoudig te realiseren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van tweede toilet, douchegelegenheid en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de voorzolder en nog een derde slaapkamer. De voorzolder biedt plaats aan de CV installatie en heteluchtverwarming (2009), een luik geeft toegang tot de bergzolder. De slaapkamer met dakkapel en dakvenster is eveneens riant te noemen!
De privacyvolle achtertuin gelegen op het zuidwesten is bereikbaar via het achterom en is nagenoeg volledig bestraat. Tevens heeft u de beschikking over een praktische houten berging.
U bent van harte welkom om deze goed onderhouden woning te bezichtigen. Maak snel een afspraak!
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
IndelingWoonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Inhoud
428 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
EnergieEnergieklasse
C
Energie einddatum
26-01-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
Hete lucht verwarming
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
51 m² (9.2 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand hout
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
Zadeldak
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VoorzieningenVoorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevensGemeente
Hoorn
Sectie
D
Perceelnummer
5751
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom