Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Luciadonk 24

4707 VJ Roosendaal
€ 275.000 k.k.
D
140m² 140 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
206m² 206 m²

Omschrijving

Wij bieden u een zeer ruime hoekwoning (140 m² woonoppervlak) met frontberging, aangebouwde serre, 4 slaapkamers, grotendeels kunststof ramen en kozijnen en een fijne tuin op het zuiden. Gelegen op een perceel van 206 m² op goede locatie; op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum Lindenburg en vlakbij de uitvalswegen. Kortom, een ideale eengezinswoning op een gunstige locatie.

De indeling:
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hie...

Wij bieden u een zeer ruime hoekwoning (140 m² woonoppervlak) met frontberging, aangebouwde serre, 4 slaapkamers, grotendeels kunststof ramen en kozijnen en een fijne tuin op het zuiden. Gelegen op een perceel van 206 m² op goede locatie; op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum Lindenburg en vlakbij de uitvalswegen. Kortom, een ideale eengezinswoning op een gunstige locatie.

De indeling:
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier zijn de berging en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, is tuingericht en heeft voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. De aangebouwde, ruime serre heeft veel lichtinval wat zorgt voor een prettige sfeer. Een fijne plek om lekker te ontspannen na een dag hard werken!
De halfopen keuken is te bereiken vanuit de woonkamer en in U-opstelling geplaatst. Voorzien van de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

De tuin gelegen op het zuidoosten is een plek om heerlijk tot in de late avonduurtjes te genieten van het zonnetje. Voorzien van terras en borders en grenst aan een groenstrook met speeltuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Overloop met toegang tot een drietal slaapkamer en badkamer. De slaapkamers, met allen rechte gevels, zijn van een goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, designradiator, wandcloset en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop met bergruimte, stookruimte met CV-opstelling en toegang naar de riante vierde slaapkamer met voldoende lichtinval middels het dakvenster.

Bent u nieuwsgierig naar deze ruime hoekwoning? Maak dan snel een afspraak. De makelaars van Vidra Vastgoed leiden u graag rond.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds:
03-09-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1973
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
140 m²
Overige inpandige ruimte:
10 m²
Perceel:
206 m²
Inhoud:
521 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Kombi Kompakt HRE ( gas gestookt combiketel uit 2023 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
50 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
156 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Vidra Vastgoed 0229 - 56 38 85 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.
Veemarkt 24
1621 JC Hoorn

Back to top