Winterkoninkje 46

Wij mogen u deze hoekwoning aan het Winterkoninkje 46 aanbieden, gelegen op een perceel van 168 m2 eigen grond.

Deze woning met drie slaapkamers en aangebouwde bijkeuken is gelegen op mooie locatie zonder directe overburen, met uitzicht op rustige groenstrook, grenzend aan het park. Een koper zal wellicht de woning naar eigen smaak willen aanpassen, maar dit neemt niet weg dat het geheel vele jaren met veel liefde is bewoond door de huidige eigenaar. Bent u degene die hier minstens net zo fijn gaat wonen? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond
Via de voorentree bereikt u de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartij en schuifpui naar de tuin en biedt voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. Via de tussenhal is de toiletruimte en trapopgang te bereiken. De half open keuken is geplaatst in rechte opstelling en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier treft u een praktische trapkast. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, alwaar de ruime bergzolder zich bevindt. Hier treft u de opstelling van de natte groep, heteluchtverwarming en CV-ketel. De heteluchtverwarming is in 2022 vervangen. Een vierde (slaap)kamer kan hier worden gerealiseerd.

Tuin
De achtertuin met overkapping en berging is achterom bereikbaar en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De uitermate gunstige ligging op het zuidwesten, maakt dat u hier tot de late uurtjes kunt genieten van de zon.

Ligging
De wijk 'Kersenboogerd' is op korte afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn gelegen. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, supermarkten, scholen, speelterreintjes, sportfaciliteiten, een NS-station én de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting rijksweg A7 maken het woongenot compleet.

Heeft u interesse in deze fijne gezinswoning? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.