Plattegronden Plattegronden (3) 360 graden foto's 360° foto's

Merensstraat 36

1624 TK Hoorn
€ 325.000 k.k.
F
82m² 82 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
110m² 110 m²

Omschrijving

Wonen op een geweldige locatie, de handen moeten uit de mouwen, maar dan kunt u er ook echt iets moois van maken!

Op zeer gewilde locatie ligt deze karakteristieke jaren-30 woning met wat de voorzijde niet doet vermoeden, maar liefst drie slaapkamers op de verdieping. Een heerlijk zonnige tuin op het zuiden met achterom maakt het geheel compleet.

Graag geven wij u een indruk van de indeling:
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toegang tot de ...

Wonen op een geweldige locatie, de handen moeten uit de mouwen, maar dan kunt u er ook echt iets moois van maken!

Op zeer gewilde locatie ligt deze karakteristieke jaren-30 woning met wat de voorzijde niet doet vermoeden, maar liefst drie slaapkamers op de verdieping. Een heerlijk zonnige tuin op het zuiden met achterom maakt het geheel compleet.

Graag geven wij u een indruk van de indeling:
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met authentieke details zoals paneeldeuren, een hoog balken plafond, is opgedeeld in tweeën middels kamer-en-suite schuifdeuren met glas-in-lood waardoor het geheel sfeervol is. De woonkamer is voorzien van gietvloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken bereikt u de hal met toiletruimte en toegang naar de tuin. Aansluitend treft u de aangebouwde berging welke van buitenaf bereikbaar is.

De achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuiden waar u tot de late uurtjes kunt genieten van de zon, dan wel de schaduw. Een heerlijke plek om tot rust te komen.

Eerste verdieping:
Overloop met praktische opbergkast en toegang tot een drietal slaapkamers, toiletruimte en badkamer. De hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde is van een goed formaat. De eenvoudige badkamer is voorzien van wastafel en douche. Tevens treft u een praktische bergzolder.

De Merensstraat is een zeer geliefde, kindvriendelijke, rustige straat met weinig autoverkeer en met een grote variatie in gevels wat de straat een speels karakter geeft. De woning is zeer centraal gelegen, veel is lopend te bereiken zoals de gezellige Hoornse binnenstad met onder meer haar winkels, restaurants, bars, haven en Cinema Oostereiland, het stadsstrand en het NS-station. Tevens dichtbij te vinden zijn grote supermarkten, maar ook speciaalzaken als een bakker en een slager, diverse scholen en kinderdagverblijven.

Ziet u uzelf al helemaal wonen in deze historische stadswoning? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak met een van de makelaars van Vidra Vastgoed!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds:
31-10-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , halfvrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1920
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Mansarde dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
82 m²
Perceel:
110 m²
Inhoud:
320 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2013 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
110 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten:
Matig tot redelijk
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Vidra Vastgoed 0229 - 56 38 85 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.
Veemarkt 24
1621 JC Hoorn

Back to top