Beurtschip 24

Wonen op toplocatie in de geliefde woonwijk Kadijken aan doorgaand vaarwater!

Energielabel A+, gelegen aan vaarwater, 16 zonnepanelen, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers van formaat. Dit alles gelegen in geliefde, kindvriendelijke wijk Kadijken. Vanuit uw achtertuin kunt u met de boot de gehele omgeving verkennen en wat dacht u van een fraaie wandeling in Het Streekbos, deze ligt om de hoek!

Wij geven u graag een impressie van de woning:
Zij-entree, hal met meterkast, toegang tot toiletruimte en woonkamer. Het toilet is betegeld in een lichte kleurstelling, voorzien van wandcloset en fontein.

In de woonkamer valt direct de fijne lichtinval op door de meerdere ramen die de ruimte biedt. Laat u verrassen door de moderne en warme uitstraling! Er is genoeg plaats voor een grote zithoek aan de voorzijde. De kamer heeft een moderne afwerking, verlaagde stopcontacten en de houten vloer geeft extra sfeer en charme in de gehele ruimte. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping.

Door een aanbouw aan de achterzijde is er een royale woonkeuken gecreëerd waar plaats is voor een grote eettafel. De raampartij en de loopdeur zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een verbinding met de tuin. De keuken staat in hoekopstelling, hier heeft u de beschikking over een 5-pits gascomfoor, wasemkap, vaatwasser, stoomoven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, alsmede de bijkeuken.

De oorspronkelijke garage is op doordachte wijze opgesplitst in twee functionele ruimtes: een bijkeuken en een separate (fietsen)berging. De bijkeuken is binnendoor bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde is de fietsenberging met dubbele openslaande deuren. De berging is tevens inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Tuin
De ruime tuin is gesitueerd op het oosten en ligt aan doorgaand vaarwater. Er zijn meerdere bloemborders aanwezig, een tweetal terrassen en een terras op de steiger. Het geliefde doorgaand vaarwater aan de achterzijde is een must voor diegene die graag met een bootje willen varen. Gooit u graag een hengeltje uit, dan is deze stek natuurlijk ook fantastisch. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken, bijkeuken en via de achterom.
Aan de voorzijde is een laadpaal aanwezig en een oprit met ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de rechte wanden voelt de ruimte extra groot aan. De badkamer in lichte kleurstelling is van alle gemakken voorzien waaronder een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e wandcloset.

Tweede verdieping
Een vaste trap verschaft de toegang tot de tweede verdieping. Mede door de dakkapel op deze verdieping is ook deze verdieping zeer riant met twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast met daarin de opstelling van de CV-ketel, alsmede een luik naar de vliering.

Vliering
Middels een vlizotrap is de wegzet zolder bereikbaar op de kapverdieping.

Extra’s:
- optimaal geïsoleerd tijdens de bouw;
- ankerloze spouwmuren;
- HR++ glas;
- 16 zonnepanelen;
- Eiken houten vloer op de begane grond, laminaatvloeren op de eerste verdieping en PVC vloer op de tweede verdieping.

Kadijken is een geliefde en waterrijke wijk met veel openbaar groen en diverse speeltuintjes. Op fietsafstand van Het Streekbos, Het Enkhuizerzand, binnenstad van Enkhuizen, NS-station, het IJsselmeer, meerdere scholen en sportvoorzieningen. De uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam en Lelystad-Almere zijn snel te bereiken.

Wacht niet te lang en pak deze unieke kans om te wonen aan doorgaand vaarwater! Neem snel contact op, de makelaars van Vidra Vastgoed verwelkomen u graag!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.