Houtzaagmolen 110

Bent u op zoek naar een woning op een hele leuke locatie, die in een uitstekende conditie verkeert en u zo kunt betrekken? Dan is dit uw kans!

Deze fraai gelegen eengezinswoning met parkeergelegenheid voor de deur is keurig onderhouden en zeer stijlvol afgewerkt! Bovendien is de woning voorzien van meerdere dakkapellen met rolluiken én extra na-geïsoleerd hetgeen resulteert in een A-label. Kortom een unieke woonkans, zeker een woning die u een keer van binnen moet komen bekijken!

Indeling op de begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met een wandcloset en fontein. Tevens vanuit de hal toegang tot de wasruimte met een praktische bergvliering.
Aan de voorzijde de moderne keukenopstelling met o.a. een koelkast, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, hardstenen aanrechtblad, afzuigschouw, vaatwasser en gezellige bar. Aan de achterzijde treft u de tuingerichte woonkamer die middels een schuifpui ook toegang tot de achtertuin geeft.

De achtertuin is met zorg aangelegd en is gericht op het geliefde zuidwesten. In de achtertuin staat tevens een ruime houten berging, deze kunt u mede via het achterom bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop, een zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde (eenvoudig twee slaapkamers te realiseren), aan de voorzijde een ruime tweede slaapkamer met een frans balkon en een ruime, luxe badkamer met o.a. een douchehoek, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Deze is bereikbaar middels een vaste trap en biedt u een ruime derde slaapkamer met dakkapel. In de vaste kastruimte treft u de opstelling voor de CV-ketel. Ook heeft u hier nog de beschikking over een extra bergzolder.

De wijk is uitermate gunstig gelegen op 10 minuten fietsafstand van het gezellige stadshart van Hoorn. Ook vindt u om de hoek de busverbinding van openbaar vervoer naar Amsterdam en Hoorn zodat snelle aansluiting met NS geen problemen oplevert. Op de terugweg zijn de boodschappen zo gehaald bij het nabij gelegen winkelcentrum Grote Beer. Tevens is er volop groenvoorziening in de nabijheid, zoals recreatiegebied De Hulk, ook wordt er hier aan het Markermeer binnenkort het stadsstrand geopend. Daarbij is de Houtzaagmolen een kindvriendelijke woonstraat met kinderspeelplaatsen en basisscholen in de directe omgeving.

De woning is gebouwd in 1979, staat op 130 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van circa 122 m2 en heeft een inhoud van circa 418 m3; deze moderne en complete woning verkeert in een prima conditie! Kom kijken of dit dé woning is waar u al zo lang naar op zoek bent!

- Energielabel A;
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Politie keurmerk veilig wonen;
- Dakkapellen voorzien van rolluiken;
- Vloer en gevels na-geïsoleerd.