Plattegronden Plattegronden (4)

Koolmeesstraat 13

1826 KX Alkmaar
€ 275.000 k.k.
102m² 102 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
70m² 70 m²
Open huisZaterdag 01 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Starters opgelet!

Op geliefde locatie nabij park de Groene Voet, scholen, winkelcentrum “De Mare” en uitvalswegen vindt u deze tussenwoning met verrassende indeling.

De woning is gelegen aan een rustig woonerf met voldoende parkeergelegenheid. Een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Woonkamer en keuken op de eerste verdieping en een riante slaapkamer met dakterras op de tweede verdieping. Werken en wonen is goed te combineren, wat denkt u van een eigen praktijkr

...

Starters opgelet!

Op geliefde locatie nabij park de Groene Voet, scholen, winkelcentrum “De Mare” en uitvalswegen vindt u deze tussenwoning met verrassende indeling.

De woning is gelegen aan een rustig woonerf met voldoende parkeergelegenheid. Een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Woonkamer en keuken op de eerste verdieping en een riante slaapkamer met dakterras op de tweede verdieping. Werken en wonen is goed te combineren, wat denkt u van een eigen praktijkruimte aan huis? De bezoekers hebben een eigen toegang zonder uw woonruimte te betreden. Plan snel een bezichtiging, de makelaar toont u de vele opties op de Koolmeesstraat 13 te Alkmaar.

Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang met trapkast en toegang naar de ruime slaapkamer/praktijkruimte met eigen toegang van buitenaf. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een vaste bergkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine.

De fietsenberging is tevens inpandig bereikbaar en verwarmd, deze ruimte zou dan ook prima dienst kunnen doen als extra slaapkamer/praktijkruimte.

Eerste verdieping:
Op de verdieping vinden we de woonkamer van formaat, voorzien van een keurige laminaatvloer en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht! De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt volop bergruimte.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, de tweede verdieping. Alwaar de ruime slaapkamer, tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine/droger. Vanuit de slaapkamer is het dakterras toegankelijk met volop privacy en fraai uitzicht! Op de overloop treft u de CV-ketel, mechanische ventilatie alsmede extra bergruimte.

Heeft deze woning uw interesse? Maak snel een afspraak, de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag.

Overdracht

Koopsom:
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1981
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
102 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
15 m²
Perceel:
70 m²
Inhoud:
349 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
70 m²
Eigendomssituatie:
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Vidra Vastgoed 0229 - 56 38 85 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.
Veemarkt 24
1621 JC Hoorn

Back to top