Robijn 16 Hoorn

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Robijn 16 in Hoorn mogen wij u aanbieden deze twee-onder-een-kapwoning met garage gesitueerd op een fantastische locatie in de geliefde Nieuwe Steen met een heerlijke vrije ligging aan het water.

Graag geven wij u een indruk van de woning:
Zijentree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de garage. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Belling 5-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend heeft u toegang tot de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin speelt hier een ware hoofdrol, en niet onterecht! De tuin is heerlijk ruim en biedt meerdere zitplekken en groenborders. Niet alleen bij de zitjes in de tuin kunt u heerlijk vertoeven, maar ook onder de overkapping kunt u uw creativiteit de vrije loop laten. Hier is de ruimte om een eethoek te plaatsen, voor het geval het weer het buiten zitten even niet toelaat. Een fijne plek aan het water op de vlonder om in alle rust buiten te zitten, te tuinieren of te barbecueën. Vanuit de tuin is er toegang tot de houten berging, alsmede garage.

De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische deur. Aan de zijkant tevens een tweetal deuren welke uitkomen in de achtertuin, alsmede hal van de woning. De garage biedt volop bergruimte en een aansluitpunt voor de wasmachine. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s. Ook voor de deur is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee, voormalig drie, slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden, thans is de hoofdslaapkamer samengevoegd met de naastgelegen kamer. Dit is uiteraard eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers op de verdieping. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een voorzolder met opstelling van de CV, werkruimte en een ruime zolderkamer. De slaapkamer is voorzien van een wastafel. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De wijk Nieuwe Steen is kindvriendelijk, groen en rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Station Kersenboogerd, de A7 én het centrum van Hoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand.

Ziet u zichzelf al wonen in deze woning op een ruim perceel eigen grond en een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Robijn 16 te Hoorn. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 108 m²
Perceel 228 m²
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Aangeboden sinds
16 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Viessmann Vitodens 200W (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn L 2657
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-L-2657
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
83 m²
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

0229 - 56 38 85