Zesstedenweg 115

Gelegen aan de lintbebouwing in Grootebroek mogen wij u deze multifunctionele winkelruimte met achtergelegen opslag/magazijn aanbieden. Het pand is gelegen op korte afstand van het geliefde winkelcentrum Streekhof en gelegen op een goede zichtlocatie.

Het object heeft een frontbreedte van maar liefst 9,27 meter! Het brede front in combinatie met de fraaie pui garanderen een hoge attentiewaarde voor uw product en/of dienst. De oppervlakte van het geheel bevat 277 m2.

Indeling:
Entree met een directe toegang tot de royale winkel. Tussengelegen hal met toiletruimte en toegang tot kantoor/magazijnruimte. Het achtergelegen magazijn is toegankelijk vanuit de winkel en tevens vanuit de zijentree.

Op zeer korte afstand, aan de overzijde van de winkel is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kenmerken:
- Totaal 277 m2 BVO
- Winkel en kantoor 184 m2 BVO
- Magazijn 93 m2 BVO (optioneel bij te huren)
- Verhuurder zal zorgdragen voor een 12-tal zonnepanelen (opbrengst ca. 4000 kWh per jaar), opbrengst die ten goede
zal komen voor het gebruik van de huurder.

Bestemming: detailhandel
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Stedebroec.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stedebroec
Sectie: B
Nummer: 140

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar vanaf de provinciale wegen N307 en N505. Tevens op loopafstand gelegen van NS station Bovenkarspel / Grootebroek.

Huurovereenkomst:
De ruimte zal worden verhuurd middels een ROZ huurovereenkomst.
Voorwaarden en termijn in overleg bespreekbaar.

Zekerheidsstelling huur
Een bankgarantie en/of waarborgsom van twee maanden huurverplichting

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed vertelt u graag meer over dit object.