Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.

Veemarkt 24
1621 JC Hoorn
Tel: 0229-563885
info@vidravastgoed.nl
Dorpsstraat 92, 1688 CJ Nibbixwoud Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Dorpsstraat 92 in Nibbixwoud 1688 CJ

Omschrijving

Ondernemen, levensloopbestendig wonen op de begane grond of met een groot gezin gebruik maken van de vele ruimte?!? De woning aan de Dorpsstraat 92 heeft u veel te bieden!

Fraai gelegen op een perceel van maar liefst 1910 m², vrij uitzicht en de beschikking over een vrijstaande garage, ruime oprit en een woonhuis met 169 m² woonoppervlak. De woning, gebouwd in 1990, is volledig geïsoleerd, goed onderhouden en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond.

Graag geven wij u een indruk van de indeling:
Zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Volledig betegelde badkamer met tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Het woongedeelte is belegd met een plavuizenvloer en beschikt over bijzonder veel lichtinval. De riante woonkeuken met eenvoudig keukenblok beschikt over een schuifpui met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer die, vanwege zijn formaat, voldoende opties biedt voor een riante zit- en eethoek, is de slaapkamer/kantoorruimte te bereiken.
De bijkeuken, met tevens toegang tot de tuin, beschikt over een wastafel, opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede badkamer, drie slaapvertrekken en een zolderruimte van formaat. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. De zolderruimte is eenvoudig aan te passen tot de vierde grote slaapkamer op de verdieping.

Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

De woning is fraai gelegen op het perceel van formaat, met rondom een vrij uitzicht en op ieder moment van de dag een geschikte plek om te genieten van de zon, danwel schaduw. De vrijstaande garage met zolderruimte en brede oprit maken het geheel compleet.

Vrij wonen nabij de dorpskern van Nibbixwoud met onder andere supermarkt en basisschool. Nibbixwoud is een bruisend dorp met een actief verenigingsleven en een uitstekende bereikbaarheid, met de rijksweg A7 op zo'n 5 autominuten.

Ziet u zichzelf wonen op de Dorpsstraat 92 in Nibbixwoud? Een van onze makelaars laat het u graag zien!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 1910 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 648 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (681 bij 381) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie M Perceelnummer 198 Oppervlakte 1910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom