Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.

Veemarkt 24
1621 JC Hoorn
Tel: 0229-563885
info@vidravastgoed.nl
Breedstraat 125, 1601 KC Enkhuizen Koopsom € 175.000,- k.k.
Breedstraat 125 in Enkhuizen 1601 KC

Omschrijving

Let op; het betreft hier een ‘bieden vanaf’ prijs!

Een absolute buitenkans!! Gelegen aan de geliefde Breedstraat mogen wij u aanbieden deze op de hoekgelegen stadswoning. Deze sfeervolle woning beschikt over een patiotuin, een dakterras, een recent compleet vernieuwde badkamer en een eigen achterom. We kunnen met recht spreken van een instapklare woning op een bijzonder leuke locatie!!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toiletruimte. Heerlijke lichte en sfeervolle woonkamer afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond, fraaie schouw en openslaande deuren naar de patio. De hoekopgestelde keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer en de keuken is de achtergelegen patio met achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de recent geheel vernieuwde badkamer.
De voorslaapkamer over de gehele breedte beschikt over een vaste kast. De achterslaapkamer
geeft toegang tot het achtergelegen dakterras. Luxe, modern betegelde badkamer voorzien van wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche. De wanden en plafonds op de verdieping zijn gestuct en het geheel is belegd met een keurige laminaatvloer.

Vlizotrap naar ruime bergzolder.

Op korte afstand van de woning treft u de winkels in de gezellige Westerstraat, een diversiteit aan restaurants, sfeervolle havens, NS-station, scholen (voortgezet- en basisonderwijs), sportaccommodaties en uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam en Lelystad-Almere.

Modern en comfortabel wonen in de historisch binnenstad? Dit is uw kans!

Bijzonderheden:
- Voorgevel opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd in 2018
- Voor- en achterdeur vervangen in 2010
- Badkamer volledig professioneel vernieuwd in 2019
- Slaapkamer ramen en kozijnen vervangen in 2016
- Parkeren in vergunningsgebied
- Beschermd stadsgezicht
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 48 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 267 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-05-2025 Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Awb elegance 4 (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (1.8 m bij 2.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie F Perceelnummer 613 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom