Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs o.g.

Veemarkt 24
1621 JC Hoorn
Tel: 0229-563885
info@vidravastgoed.nl
Florijn 121, 1628 RP Hoorn Koopsom € 250.000,- k.k.
Florijn 121 in Hoorn 1628 RP

Omschrijving

Let op: Het betreft een bieden vanaf prijs van €250.000,- k.k., met een reguliere vraagprijs van €267.500,- k.k..

Wij mogen u aanbieden deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen in de Muntenwijk, een zeer geliefd deel van de wijk 'Kersenboogerd'!

De korte afstand naar de gezellige binnenstad van Hoorn, de nabijheid van diverse voorzieningen zoals het park, de supermarkt, scholen, speelterreintjes, sportfaciliteiten, een NS-station én de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting rijksweg A7 maken het woongenot compleet.

Graag geven we u een indruk van de woning:
Zij-entree, hal met meterkast, garderobekast, toilet en trapopgang. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een riante open woonkeuken gerealiseerd. Een heerlijke ruimte met toegang tot de bijkeuken en achtergelegen tuin.
De keuken in U-opstelling heeft enorm veel kastruimte en is onder andere voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en 5 pits gaskookplaat.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met veel lichtinval. Het geheel is voorzien van houten vloerdelen en strak gestucte wanden.
De volledig afgewerkte bijkeuken/berging, voorzien van de witgoed aansluitingen, is bereikbaar vanuit zowel de keuken, de achtertuin als vanaf de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zonnig balkon. De badkamer met toilet, wastafel en douche is volledig betegeld.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met riante dakkapel. De vierde slaapkamer en een bergruimte met de opstelling van de CV-ketel bevinden zich tevens op deze verdieping.

De tuin, met houten chaletberging, is nagenoeg geheel bestraat en achterom bereikbaar.

Een buitenkans om te wonen in een fraaie 2-onder-1-kapwoning op geliefde locatie!

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning graag met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak. Wij leiden u graag rond!
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 197 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (9.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie L Perceelnummer 3192 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom